Seniorat Bad Driburg
| Baujahr | 1960, Sanierung des Hauptgebäudes im Jahr 2003, (Anbau erfolgte im Jahr 2013) |
| Grundstücksgröße | ca. 3.330 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 3.500 m² (Nettogrundfläche – NGF) |
| Anzahl Pflegeplätze: | 74 Stück (zzgl. zwei Wohneinheiten) |
| Anteil Einzelzimmer: | > 80 % |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| Pächter: | Seniorat Bad Driburg GmbH |
| Pachtvertrag: | Grundlaufzeit bis 30.06.2041 zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption (für den Pächter) |
| Pachthöhe: | anfänglich EUR 420.000,00 p.a. (inkl. Inventar) |
| Erwerbspreis: | EUR 5.440.000,00 (inkl. Inventar von EUR 600.000,00) |
| Faktor: | 14,14-fach (inkl. Inventar und Zuschuss) |
Die Immobilie wird als Alten- und Pflegeheim genutzt und verfügt derzeit über 74 Pflegeplätze überwiegend in Einzelzimmern.
Standort
Die Immobilie ist eine modern zugleich funktional konzipierte Einrichtung der Altenpflege in zentraler Lage von Bad Driburg mit grundsätzlichen Möglichkeiten zur Drittverpachtung im Bedarfsfall.
Mikrolage
Makrolage
Ihr Ansprechpartner für Investoren und Kapitalanleger:
Andreas Holzwarth
