Konzept

Konzept

Eine Gesellschaft wird Eigentümer eines Grundstückes, belegen Dringenberger Str. 46-48 in 33014 Bad Driburg, welches mit einem Gebäude zum Betrieb eines stationären Alten- und Pflegeheimes bebaut ist.

Pächter des Objektes ab 01.07.2021 wird, aufgrund separatem und unabhängig von dem Erwerb der vorgenannten Immobilie geschlossenen Betriebskaufvertrag, Seniorat Bad Driburg GmbH mit Sitz in Salzkotten.

Der Kaufpreis wird EUR 4.840.000,00, zuzüglich erworbenen Inventars von EUR 600.000,00, somit insgesamt EUR 5.440.000,00, betragen. Der Übergang von Nutzen und Lasten aus beiden Kaufverträgen erfolgte zum 01.07.2021. Es wurde mit Seniorat ein neuer, langfristiger Pachtvertrag beginnend zum 01.07.2021 zur Nutzung als Alten- und Pflegeheim abgeschlossen. Dieses Pachtverhältnis hat eine Grundlaufzeit bis zum 30.06.2041, nebst pächterseitig zweimaliger Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Gemäß Prognose sollen anfänglich 4,00% p.a. auf das ausschüttungsberechtige Eigenkapital ausgeschüttet werden.

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